હોટેલ્સ માટે મુખ્ય પ્રદર્શન મેટ્રિક્સ અને તેમની ગણતરી કેવી રીતે કરવી

અણધારી વ્યવસાયિક વાતાવરણમાં ખીલવું એ કોઈ સામાન્ય પરાક્રમ નથી.વસ્તુઓની ગતિશીલ પ્રકૃતિ ઉદ્યોગસાહસિકો માટે તેમની કામગીરી પર સતત નજર રાખવા અને સફળતાના સુસ્થાપિત સૂચકાંકો સામે પોતાને માપવા માટે અનિવાર્ય બનાવે છે.તેથી, ભલે તે RevPAR ફોર્મ્યુલા દ્વારા તમારું મૂલ્યાંકન કરતી હોય અથવા તમારી જાતને ADR હોટલ તરીકે સ્કોર કરતી હોય, તમે ઘણીવાર વિચાર્યું હશે કે શું આ પર્યાપ્ત છે અને તે મુખ્ય પ્રદર્શન મેટ્રિક્સ શું છે જેના પર તમારે તમારા વ્યવસાયનું વજન કરવું જોઈએ.તમારી ચિંતાઓમાંથી તમારા પર ભાર મુકવા માટે, અમે તમારી સફળતાને ચોક્કસ રીતે નક્કી કરવા માટે તમારે અપનાવવા જ જોઈએ તેવા મહત્વપૂર્ણ પરિમાણોની સૂચિ એકસાથે મૂકી છે.આજે જ આ હોટેલ ઉદ્યોગ KPI નો સમાવેશ કરો અને ચોક્કસ વૃદ્ધિ જુઓ.

1. કુલ ઉપલબ્ધ રૂમ

તમારી ઇન્વેન્ટરીનું યોગ્ય આયોજન કરવા અને યોગ્ય સંખ્યામાં બુકિંગ લેવામાં આવે છે તેની ખાતરી કરવા માટે, કુલ ઉપલબ્ધ રૂમની સંખ્યા વિશે સ્પષ્ટ ખ્યાલ હોવો જરૂરી છે.

તમે હોટલની સિસ્ટમમાં ઉપલબ્ધ રૂમની સંખ્યાને ચોક્કસ સમયગાળામાં દિવસોની સંખ્યા સાથે ગુણાકાર કરીને ક્ષમતાની ગણતરી કરી શકો છો.ઉદાહરણ તરીકે, 100 રૂમની હોટલ પ્રોપર્ટી કે જેમાં માત્ર 90 રૂમ કાર્યરત છે, તેને રેવપાર ફોર્મ્યુલા લાગુ કરવા માટે બેઝ તરીકે 90 લેવાની જરૂર પડશે.

2. સરેરાશ દૈનિક દર (ADR)

સરેરાશ દૈનિક દરનો ઉપયોગ એવરેજ રેટની ગણતરી કરવા માટે કરી શકાય છે કે જેના પર કબજે કરેલ રૂમ બુક કરવામાં આવે છે અને વર્તમાન અને અગાઉના સમયગાળા અથવા ઋતુઓ વચ્ચે સરખામણી કરીને સમય જતાં કામગીરીને ઓળખવા માટે અત્યંત ઉપયોગી છે.તમારા સ્પર્ધકો પર નજર રાખવી અને એડીઆર હોટેલ તરીકે તમારી સામે તેમના પ્રદર્શનને જોડીને પણ આ મેટ્રિકની મદદથી કરી શકાય છે.

રૂમની કુલ આવકને કબજે કરેલા કુલ રૂમ દ્વારા વિભાજિત કરવાથી તમને તમારી હોટેલના ADR માટેનો આંકડો મળી શકે છે, જો કે ADR ફોર્મ્યુલા ન વેચાયેલા અથવા ખાલી રૂમ માટે જવાબદાર નથી.આનો અર્થ એ છે કે તે તમારી મિલકતના પ્રદર્શનનું સર્વગ્રાહી ચિત્ર પ્રદાન કરી શકશે નહીં, પરંતુ ચાલુ પ્રદર્શન મેટ્રિક તરીકે, તે એકલતામાં સારી રીતે કાર્ય કરે છે.

3. ઉપલબ્ધ રૂમ દીઠ આવક (RevPAR)

RevPAR તમને હોટલમાં રૂમ બુકિંગ દ્વારા સમયાંતરે જનરેટ થયેલી આવકને માપવામાં મદદ કરશે.તમારી હોટેલ દ્વારા ઉપલબ્ધ રૂમો જે સરેરાશ દરે છૂટા કરવામાં આવે છે તેની આગાહી કરવામાં પણ તે ફાયદાકારક છે, જેનાથી તમારી હોટેલની કામગીરીની મૂલ્યવાન સમજ મળે છે.

RevPAR ફોર્મ્યુલાનો ઉપયોગ કરવાની બે પદ્ધતિઓ છે એટલે કે, કુલ રૂમની આવકને ઉપલબ્ધ કુલ રૂમ દ્વારા વિભાજિત કરો અથવા તમારા ADRને ઓક્યુપન્સી ટકાવારીથી ગુણાકાર કરો.

4. સરેરાશ ઓક્યુપન્સી રેટ / ઓક્યુપન્સી (OCC)

સરેરાશ હોટેલ ઓક્યુપન્સીનું સરળ સમજૂતી એ કબજે કરેલા રૂમની સંખ્યાને ઉપલબ્ધ રૂમની સંખ્યા સાથે એકંદરે વિભાજિત કરીને મેળવવામાં આવેલ આંકડો છે.તમારી હોટલના પ્રદર્શન પર સતત તપાસ રાખવા માટે, તમે દૈનિક, સાપ્તાહિક, વાર્ષિક અથવા માસિક ધોરણે તેના ઓક્યુપન્સી રેટનું વિશ્લેષણ કરી શકો છો.

આ પ્રકારની ટ્રેકિંગની નિયમિત પ્રેક્ટિસ તમને એ જોવા માટે સક્ષમ બનાવે છે કે તમારો વ્યવસાય સીઝન દરમિયાન અથવા થોડા મહિનાના સમયગાળા દરમિયાન કેટલો સારો દેખાવ કરી રહ્યો છે અને તમારા માર્કેટિંગ અને જાહેરાતના પ્રયત્નો હોટલના કબજાના સ્તરને કેવી રીતે અસર કરી રહ્યા છે તે ઓળખી શકે છે.

5. રહેવાની સરેરાશ લંબાઈ (LOS)

તમારા અતિથિઓના રોકાણની સરેરાશ લંબાઈ તમારા વ્યવસાયની નફાકારકતાને માપે છે.બુકિંગની સંખ્યા દ્વારા તમારી કુલ રોકાયેલ રૂમની રાત્રિઓને વિભાજિત કરીને, આ મેટ્રિક તમને તમારી કમાણીનો વાસ્તવિક અંદાજ આપી શકે છે.

ટૂંકી લંબાઈની સરખામણીમાં લાંબો LOS વધુ સારો માનવામાં આવે છે, જેનો અર્થ છે મહેમાનો વચ્ચેના રૂમ ટર્નઓવરને કારણે વધતા શ્રમ ખર્ચને કારણે નફાકારકતામાં ઘટાડો.

6. માર્કેટ પેનિટ્રેશન ઇન્ડેક્સ (MPI)

માર્કેટ પેનિટ્રેશન ઇન્ડેક્સ એક મેટ્રિક તરીકે તમારી હોટેલના ઓક્યુપન્સી રેટની બજારમાં તમારા હરીફો સાથે સરખામણી કરે છે અને તેમાં તમારી પ્રોપર્ટીની સ્થિતિનું એક વ્યાપક દૃશ્ય પ્રદાન કરે છે.

તમારા હોટેલના ઓક્યુપન્સી રેટને તમારા ટોચના સ્પર્ધકો દ્વારા ઓફર કરવામાં આવે છે તેના દ્વારા વિભાજીત કરવાથી અને 100 વડે ગુણાકાર કરવાથી તમને તમારી હોટેલનો MPI મળશે.આ મેટ્રિક તમને બજારમાં તમારી સ્થિતિનું વિહંગાવલોકન આપે છે અને ચાલો તમે તમારા પ્રતિસ્પર્ધીઓને બદલે તમારી પ્રોપર્ટી સાથે બુકિંગ કરવા માટે સંભવિતોને લલચાવવા માટે તમારા માર્કેટિંગ પ્રયાસોમાં ફેરફાર કરીએ.

7. ઉપલબ્ધ રૂમ દીઠ કુલ ઓપરેટિંગ નફો (GOP PAR)

GOP PAR તમારી હોટેલની સફળતાને ચોક્કસ રીતે સૂચવી શકે છે.તે માત્ર રૂમ જ નહીં, તમામ આવકના પ્રવાહમાં કામગીરીને માપે છે.તે હોટલના તે ભાગોને ઓળખે છે જે સૌથી વધુ આવક લાવે છે અને તે કરવા માટે કરવામાં આવતા ઓપરેશનલ ખર્ચ પર પણ પ્રકાશ ફેંકે છે.

ઉપલબ્ધ રૂમ દ્વારા ગ્રોસ ઓપરેટિંગ પ્રોફિટને વિભાજિત કરવાથી તમને તમારો GOP PAR આંકડો મળી શકે છે.

8. કબજે કરેલ રૂમ દીઠ કિંમત - (CPOR)

ઓક્યુપાઇડ રૂમ દીઠ કિંમત મેટ્રિક તમને વેચાયેલી રૂમ દીઠ તમારી મિલકતની કાર્યક્ષમતા નક્કી કરવા દે છે.તે તમારી પ્રોપર્ટીના નિશ્ચિત અને ચલ ખર્ચ બંનેને ધ્યાનમાં લઈને તમારી નફાકારકતાને માપવામાં મદદ કરે છે.

કુલ ઓપરેટિંગ નફાને ઉપલબ્ધ કુલ રૂમ દ્વારા વિભાજીત કરીને મેળવેલો આંકડો CPOR શું છે.તમે વેચેલા માલસામાનની કિંમતમાંથી ચોખ્ખા વેચાણને બાદ કરીને અને વહીવટી, વેચાણ અથવા સામાન્ય ખર્ચ સમાવિષ્ટ ઓપરેટિંગ ખર્ચમાંથી તેને બાદ કરીને ગ્રોસ ઓપરેટિંગ નફો મેળવી શકો છો.

તરફથી:હોટેલોજીક્સ(http://www.hotelogix.com)

અસ્વીકરણ:આ સમાચાર ફક્ત માહિતીના હેતુ માટે છે અને અમે વાચકોને સલાહ આપીએ છીએ કે કોઈ પણ પગલાં લેતા પહેલા તેઓ જાતે જ તપાસ કરે.આ સમાચારમાં માહિતી આપીને, અમે કોઈપણ રીતે કોઈ ગેરેંટી આપતા નથી.અમે વાચકો, સમાચારમાં ઉલ્લેખિત કોઈપણ અથવા કોઈપણ રીતે કોઈપણ જવાબદારી લેતા નથી.જો તમને આ સમાચારમાં આપેલી માહિતીમાં કોઈ સમસ્યા હોય તો કૃપા કરીને અમારો સંપર્ક કરો અને અમે તમારી ચિંતાને દૂર કરવાનો પ્રયાસ કરીશું.